保証継承の手続きについて Warranty Transfer Process

保証継承サービス　重要事項

• 1. 保証継承をご利用いただける物件

  1. 保証継承をご利用いただける物件

  本サービスは、以下の条件をすべて満たす物件が対象となります。

  • 引渡し年月日 2016年4月1日以降に、弊社が新築としてお引渡しした物件
  • 売買の形態 個人のお客様どうしの売買、または相続による所有者の変更

  ※以下の場合は対象外となりますのでご注意ください。

  • 2016年3月31日以前にお引渡しした物件
  • 新築時のご購入者が法人様、または不動産仲介会社様の場合
  • 現在の所有者様（売主様）から、法人様または不動産仲介会社様へ売却される場合
  • 現在の所有者様が過去に転売にて購入した経緯があり、購入の際に保証継承の手続きをしていない場合
• 2. 継承される保証期間について

  2. 継承される保証期間について

  新築時のお引渡し日から始まる保証期間のうち、残っている期間のみを引き継いでいただけます。

  ご注意 お引渡しから2年間の短期保証については、期間が終了している場合は引き継ぐことができません。

• 3. お手続きにかかる費用

  3. お手続きにかかる費用

  保証継承のお手続きには、以下の費用が必要となります。

  • 事務手数料： 11,000円（税込）
  • 建物検査料： 44,000円（税込）
  • **合計費用　**： 55,000円（税込）

  ※この費用は、「売主様」「買主様」「仲介業者様」のいずれかにご負担いただきます。どなたがお支払いになるか、皆様でご相談の上お決めください。

• 4. 保証継承のための建物検査

  4. 保証継承のための建物検査

  保証を引き継いでいただくにあたり、現在の建物の状況が、新築お引渡し時の状態（図面通り）かどうかを確認するための検査を実施します。

  【特に重要なご注意】 増改築やリフォームなどにより、新築時の状態から変更されていることが判明した場合、保証を引き継ぐことができません。 その場合でも、検査を実施した場合は合計費用55,000円（税込）をお支払いいただくことになりますので、予めご了承ください。

• 5. お申し込み後のキャンセルについて

  5. お申し込み後のキャンセルについて

  お申し込み後のキャンセルは、タイミングによって以下の費用が発生します。

  • 建物検査の実施前にキャンセルされる場合 ： 事務手数料として 11,000円（税込） を申し受けます。
  • 建物検査の実施後にキャンセルされる場合 ： 検査結果の可否にかかわらず、お客様のご都合で継承を取りやめる際には、合計費用55,000円（税込） を申し受けます。