リナージュネクスジー熊本東区戸島６丁目 第１期
2,990万円～3,590万円
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗機
- IHクッキングヒーター
- 浄水器
【太陽光発電＆オール電化】長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級6。IoT設備搭載の4LDK・駐車3台可（※車種による）。（2 990万円(税込）～)
- 価格
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2,990万円～3,590万円
月々の返済をローンシミュレーションで調べる - 所在地
- 熊本県熊本市 東区戸島６丁目4227番1の一部（地番）
- 最寄駅
- 豊肥本線 水前寺駅までバス38分「戸島神社前」停徒歩5分
- 総棟数
- 6棟
- 販売棟数
- 6棟
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150.91m²～187.92m²
- 建物面積
- 105.57m²～111.37m²
- 完成予定時期
- 2026年11月
- 引渡可能時期
- 2026年11月中旬
情報更新日：2026/10/06
間取り・図面
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北側約4.0m～4.2m、東側約4.9mの道路に面する全3区画。敷地内にカースペースを配置しています。※駐車可能台数は区画・車種によります。図面と現況が異なる場合は現況優先。
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東側前面道路は幅員約5.0m。4・5・6号棟の各区画にカースペース2台分を配置しています。4号棟・5号棟の進入路には協定部分（4号棟:40.52㎡、5号棟:38.11㎡等）を設けた区画割です。
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南東向きの17帖LDKに和室4.5帖が隣接する4LDK。パントリーやWIC等、各所に収納を配置。2階洋室は全室6帖以上（10.5帖/7.31帖/6.0帖）です。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
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南東向きの18帖LDKに和室4.5帖が隣接。FCLやSICなど各所に収納を配置した4LDKです。2階洋室は全室6帖以上（8.5帖/7.5帖/6帖）を確保。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
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南東向きの17帖LDKに5帖の和室が隣接。WICや各室クローゼットを備えた4LDKです。2階洋室は全室6帖以上（9.75帖・6帖・6帖）を確保。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
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南東向き・17.0帖のLDKに5.0帖の和室が隣接する4LDK！延床面積105.57㎡！9.25帖の洋室にWIC、その他2箇所のクローゼットを配置！ルーフバルコニーと1階シャッター雨戸付き！
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南東向き・17.25帖のLDKに5.25帖の和室が隣接する4LDK！2階は10.0帖・6.9帖・6.0帖の洋室3室とルーフバルコニーを配置！玄関SIC、WIC、1階シャッター雨戸付き！
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延床面積111.37㎡（約33.68坪）の南東向き4LDK！16.5帖LDKに4.5帖和室が隣接！2階は10.75帖・6.7帖・6.0帖の洋室3室を配置！2箇所のWIC、フリースペース付き！
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カーナビ設定は「熊本市東区戸島6-12-18の向かい」。「戸島神社前」バス停アクセスエリアです。周辺にはコンビニやこども園、小中学校等の施設が点在しています。
外観・内観
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1号棟～3号棟：シックでモダンな外観デザインが映える全景パース。敷地内にカースペースも完備しています。（※掲載のパースは図面を基に描いた完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車は車種によります）
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4号棟～6号棟：シックな色調や木目調を取り入れたモダンな外観デザイン。各物件にカースペースを配置しています。※掲載のパースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車可能台数は区画・車種によります
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1号棟：ダークトーンを基調としたモダンな外観。前面にはカースペースを確保しています。※掲載のパースは完成予想図です。描かれている車両は価格に含まれません。駐車可能な台数は車種によります。
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2号棟：木目調とグレーのツートーンが映えるモダンな外観。前面には並列駐車可能なカースペースを配置。※掲載パースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車可能台数は車種によります。
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3号棟：ベージュを基調にダークカラーのアクセントが映える外観。敷地内にカースペースを確保しています。※掲載パースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車台数は車種によります。
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4号棟：ダークトーンに木目調のアクセントが映える外観デザイン。前面にはカースペースを配置しています。※掲載パースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車可能台数は車種によります。
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5号棟：シックなダークトーンの外観デザイン。前面に並列カースペースを確保しています。※掲載パースは完成予想図です。描かれている車両は価格に含まれません。駐車可能台数は車種によります。
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6号棟：ブラック基調の壁面にベージュのアクセントが映えるモダンな外観。敷地内にカースペースを確保しています。※掲載パースは完成予想図です。車両は価格に含まれません。駐車台数は車種によります。
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1号棟から見た前面道路含む現地写真
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3号棟から見た前面道路含む現地写真
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4号棟 外観写真
周辺情報
- 地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
- 地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。
物件概要
- 価格
-
2,990万円～3,590万円
月々の返済をローンシミュレーションで調べる - 所在地
- 熊本県熊本市 東区戸島６丁目4227番1の一部（地番）
- 最寄駅
- 豊肥本線 水前寺駅までバス38分「戸島神社前」停徒歩5分
- 総棟数
- 6棟
- 販売棟数
- 6棟
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150.91m²～187.92m²
- 建物面積
- 105.57m²～111.37m²
- 完成予定時期
- 2026年11月
- 引渡可能時期
- 2026年11月中旬
- 最多価格帯
- -
- 構造・階数
- 木造 地上2～2階建
- 都市計画行区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 168%
- 建築確認番号
- 第R08SHC113686号
- 私道負担
- -
- 築年月
- 2026年11月完成予定
- 地目
- 宅地
- 道路幅員
- 1号棟 北西:4.1m 2号棟 北西:4.1m 3号棟 北東:4.9m 北西:4m 4号棟 東:5m 5号棟 北東:5m 6号棟 北東:4.9m
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 設備
- 建設住宅性能評価取得（予定含む）
ガス：無し(オール電化) 水道：公営水道 汚水：公共下水システムキッチン 対面式キッチン 食器洗機 IHクッキングヒーター 浄水器 浴室乾燥機 洗浄便座 トイレ2か所 バス1坪以上 モニター付きインターホン 人感センサーライト ディンプルキー 複層ガラス 各室収納スペース ウォークインクローゼット 床下収納 24時間換気システム シックハウス対策 火災警報器（報知器） LDK15帖以上 フローリング ルーフバルコニー 耐震構造 省エネ・エコ住宅 外壁サイディング 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 給湯 シャッター雨戸 太陽光発電システムあり 集いを楽しむ暮らし 宅配BOX ３口以上コンロ 温水洗浄便座 浴室暖房 - 制限事項
- 1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分（協定地）約43平米含む 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に協定地約40平米（うち路地状部分約21平米）含む 法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
【建ぺい率】1・2・4・5・6号棟：60% 3号棟：70%
【容積率】1号棟：168% 2号棟：166% 3号棟：196% 4・5・6号棟：200% - 取引形態
- 売主
- 初回公開日
- 2026/09/04
- 情報更新日
- 2026/10/06
- 次回更新予定日
- 2026/10/20
- 取引有効期限
- 2026/10/12
- お問い合わせ先
-
アイディホーム株式会社
熊本営業所
0120-919-679
熊本県熊本市中央区九品寺1-12-3 グランフォーレ九品寺101号室
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号 - 売主・事業主
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アイディホーム株式会社
(公社)全日本不動産協会 熊本県本部
(一社)九州不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会 - 注意事項
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
- 販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
- 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
- 「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。