周辺情報

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• 地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件概要

価格

3,200万円
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所在地

兵庫県神戸市 須磨区北落合５丁目11番15（地番）

最寄駅

神戸市西神山手線 名谷駅までバス17分「北落合５丁目」停徒歩4分

総区画数

2区画

販売区画数

2区画

土地面積

136.99m²・138.61m²

完成予定時期

-

引渡可能時期

2026年10月上旬

最多価格帯

-

構造・階数

-

都市計画行区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

開発許可番号

-

私道負担

-

築年月

-

地目

宅地

道路幅員

1区画 南:8.2m 2号棟 南:8.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水低層住居専用地域 全面道路5ｍ以上

制限事項

1区画:【法令】砂防法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　高さ制限10m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　まちなみ形成地区（外壁後退1m）
2号棟:【法令】砂防法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　高さ制限10m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　まちなみ形成地区（外壁後退1m）

取引形態

売主

初回公開日

2026/05/16

情報更新日

2026/05/16

次回更新予定日

2026/05/30

取引有効期限

2026/05/19

お問い合わせ先

アイディホーム株式会社
明石店
0120-919-679
兵庫県明石市山下町6-11　T・Court・Akashi1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号

売主・事業主

アイディホーム株式会社
(公社)全日本不動産協会　兵庫県本部
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

注意事項

• 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
• 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
• 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
• 販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
• 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
• 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
• 「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。

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