周辺情報

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物件概要

価格

3,580万円
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所在地

東京都八王子市川口町3897番4（地番）

最寄駅

JR八高線 八王子駅までバス20分「新川口」停徒歩6分

総棟数

9棟

販売棟数

2棟

間取り

2LDK

土地面積

157.47m²・162.8m²

建物面積

60.45m²

完成予定時期

2026年04月

引渡可能時期

2026年04月下旬

最多価格帯

-

構造・階数

木造 地上1～1階建

都市計画行区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

建築確認番号

第KS126-3110-50006号

私道負担

私道面積162.7平米～162.7平米 持分有1/9～1/9

築年月

2026年04月完成予定

地目

宅地

道路幅員

1号棟 南:4.5m 東:4.5m 9号棟 南:4.5m 西:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）
ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水システムキッチン 対面式キッチン 食器洗機 洗浄便座 バス1坪以上 モニター付きインターホン 人感センサーライト ディンプルキー 複層ガラス 各室収納スペース 床下収納 24時間換気システム シックハウス対策 火災警報器（報知器） フローリング 耐震構造 低層住居専用地域 角地 省エネ・エコ住宅 外壁サイディング 設計住宅性能評価取得 給湯 シャッター雨戸 庭が広い ３口以上コンロ

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　第1種高度地区　川口地区地区計画区域内　絶対高さ制限10m　日影規制3-2h/1.5m　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。
9号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　川口地区地区計画区域内　絶対高さ制限10m　日影規制3-2h/1.5m　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。

取引形態

売主

初回公開日

2026/04/14

情報更新日

2026/04/22

次回更新予定日

2026/05/06

取引有効期限

2026/04/24

お問い合わせ先

アイディホーム株式会社
拝島店
0120-919-679
東京都昭島市松原町４丁目４－１１　アミー松原１階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号

売主・事業主

アイディホーム株式会社
(公社)全日本不動産協会　東京都本部
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

注意事項

• 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
• 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
• 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
• 販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
• 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
• 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
• 「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。

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