周辺情報

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物件概要

価格

1,590万円～1,900万円
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所在地

兵庫県西宮市山口町 上山口１丁目1031番1（地番）

最寄駅

神戸電鉄三田線 三田駅までバス20分「山口センター前」停徒歩6分

総区画数

5区画

販売区画数

4区画

土地面積

150.68m²～161m²

完成予定時期

-

引渡可能時期

2026年08月下旬

最多価格帯

-

構造・階数

-

都市計画行区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

開発許可番号

-

私道負担

私道面積8.33平米～10.47平米

築年月

2026年05月

地目

宅地

道路幅員

1区画 南:2.9m 2区画 南:2.9m 3号棟 南:4m 4区画 南:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水-

制限事項

1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
4区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

取引形態

売主

初回公開日

2026/04/24

情報更新日

2026/04/30

次回更新予定日

2026/05/14

取引有効期限

2026/05/02

お問い合わせ先

アイディホーム株式会社
明石店
0120-919-679
兵庫県明石市山下町6-11　T・Court・Akashi1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号

売主・事業主

アイディホーム株式会社
(公社)全日本不動産協会　兵庫県本部
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

注意事項

• 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
• 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
• 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
• 販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
• 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
• 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
• 「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。

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